當前位置:福建快三中奖规则和奖金分配 新聞中心 快訊昨天的房價說漲就漲 今天的房價望塵莫及!有錢就趕緊買!

昨天的房價說漲就漲 今天的房價望塵莫及!有錢就趕緊買!

  • 2019-05-24 17:14:00
  • 來源:www.ycfdcw.com
  • 編輯:宜春房地產網
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友誼的小船說翻就翻,愛情的巨輪說開就開,剛破的整錢說沒就沒,喜歡你的心說變就變,昨天的房價說漲就漲,看好的房子說沒就沒!



在樓市回暖氛圍下,買不買房變得更加糾結。經各方建議,總結出當下入市與否的幾條小建議,都是十足的實在話,至于對否,見仁見智,買家可作參考。



對于沒有房子的人

如果可以接受長期租房,并且自己有安全投資穩定增值的能力,眼下的房租跟房價比,確實低。不過,一定要記住,你的財產要有其他安全、穩定的增值能力,如果沒有,那么可能還是買房會保險一點。


對于沒有房、但又確實有購房需求的人

那么,你還是買吧。作為傳統華人概念中的生活必需品,房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關系……都有關。家庭幸福、家的安全感,是很難替代的,這一點女人尤甚。



買房一定要“借錢”,要會用銀行貸款杠桿

年輕人不要過分擔憂還貸問題,中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右,有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會更上進,男人更甚。



選擇物業,無論是自住還是投資

判斷物業價值最重要的是地段。李嘉誠說的核心價值地段觀,放到現在一樣是真理。


市區樓越小越值錢

以后,市中心土地越來越稀缺,想住在市區的人有很多,市區樓越小越值錢。如果你手里有大房子在投資,不如換成幾套小房子更劃算。




告訴你開發商是怎么選擇要投資進駐的城市吧!

他們會研究人均GDP、人口凈流入、市場供應量這些關鍵指標,其研究結果是,中國的三大經濟圈:京津、長三角、珠三角這些超大型都市群,十年內房價很難出現暴跌,眼下看不到任何外來人口流出跡象。



想買房子,我們可以先去看二手房租金

這里不是說要請大家去對比一下月租金和月供款哪個更低,而是去看看租市和買賣情況。租市是個很好的購入考量指標,如果求租的人多,以后承接的買家也多。二手房日后能不能順利賣掉,是判斷一個區域物業供應是否過剩的一個很好標準。很多地方,被炒得熱鬧,卻始終有價無市。


不要用房價收入比去計算

現在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房價,放在全球進行比較并不算貴(絕對值),不要用房價收入比去計算,因為從1988年起就是錯的。



買一線城市的房子還是比較靠譜

扯多了,其實就一句話:必需品應該買,投資品對于高手而言是雞肋,對于一般老百姓,只要求跑贏通脹的,買一線城市的房子還是比較靠譜。



市場回歸理性,可入手買房

事實上,自全國各地,尤其是一線城市政府出臺多項樓市調控政策后,市場反應也非常明顯,房價開始出現一定程度的下跌,市場對于政策的消化大概需要3個月的時間,此時可出手買房。正是由于購房者的房價的瘋狂追漲,才推高了房價,市場中充斥了太多不理性的人,調控就是要將這部分“瘋狂”的人趕走。

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