當前位置:福建快三中奖规则和奖金分配 新聞中心 觀點人口普查與房產稅有關?買房人敏感的神經又被牽動了

人口普查與房產稅有關?買房人敏感的神經又被牽動了

  • 2019-06-25 15:28:48
  • 來源:www.ycfdcw.com
  • 編輯:宜春房產網
  • 1188
  • 0
  • 0

與房子有關的一切總是牽動著國人敏感的神經,這次同樣不另外!


近期有媒體報道稱,我國2020年將迎來第七次全國人口普查,將徹查人口出生變動情況以及房屋情況。不過在當前樓市嚴厲調控的背景下,這次最大的亮點并非人口普查,而是“房屋普查”。是的,有點類似于“房地產稅普查”那種,似乎范圍還挺廣!


有的人說這次查房是為房地產稅的出臺做好準備,但官媒經濟日報進行了否認:


兩者之間沒有必然的聯系,普查數據是國家摸清家底的參考依據。某些專家所謂“普查結果將為房地產稅征繳提供必要的數據支撐”,純粹是無稽之談。


有專家表示,不動產登記信息已實現全國聯網,接下來的房屋普查或將更偏重于農民自建房、小產權房乃至無證房等信息的收集入庫,也將給農地、農房入市的鋪開創造更成熟的條件。


全國“房屋普查”,你怕了嗎?


在炒房客和富人最多的一線城市,限購限售什么的只能治標不治本,但本次的“房屋普查”,很可能為后續的一系列樓市調控政策提供可靠的數據支持。


對于持有多套自有房產的富人來說,房產稅無疑是一個沉重的負擔,當然如果這些房產用于出租的話,稅負最終也可能會轉嫁到租房客或實體經濟的頭上。


根據最新消息,2020年我國的第七次人口普查,將會繼續附帶房屋財產清查(當然了,查房產在每次人口普查時都有一同進行,并不能單獨地認為今年是特例)。


中國到底有多少房子?


經濟學告訴我們,價格由供求關系決定,那么在房價不斷上漲的中國,就是因為“缺房”咯?但事實告訴我們,并不是,不僅不缺,而且供給過剩。


根據國家統計局數據整理得出,1998-2018年全國新增商品住宅的竣工面積約109.85億平方米,假設按戶均面積按100平米計算的話(三四線城市戶均住宅面積普遍較多),也就是1.1億套新增商品住宅。假設按戶均人口4人(二胎或者與父母同住,平均3-5人,在此按中位數4人)計算的話,大約可供4.4億人居住。


這不是一個小的數字。


但你別忘了,這些只是商品住宅,還不包括宅基地、集體用地建房,保障房等各種小產權房,如果這些房屋數量加起來那可是商品住宅的約3倍之多!


所以這么算下來基本上是16甚至17億了。也就是說,全國所有的房子可以供大約至少16億人居住。房子,其實早就夠了!


當然如果需要一個較準確的官方數據,至今還暫無定論,或許2020年的“房屋普查”能給我們答案。



贊(0)

網友留言評論

2條評論
 
文明上網 禮貌發帖 0/300
聲明:頻道所載文章、圖片、數據等內容以及相關文章評論純屬個人觀點和網友自行上傳,并不代表本站立場。如發現有違法信息或侵權行為,請留言或直接與本站管理員聯系,我們將在收到您的信息后24小時內作出刪除處理。
福彩快三开奖计划软件 pk10怎样分析走势分析 网站赌龙虎庄家控制 时时彩六码层进倍投 北京pk赛车基本走势图 澳洲赛车彩票开奖 北京pk赛车毫无规律 牌九棋牌可提现版 蛋蛋痛 黄金北京pk计划软件 北京pk赛车稳赚技巧新手 大乐透开奖 pk10最牛稳赚模式单双 足彩怎么买稳赚不赔视频 时时彩定位胆个位稳赚公式 福彩3d组六复式计算